个人住房公积金贷款本金和利息归还规定-----欣玉房产

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个人住房公积金贷款本金和利息归还规定
关闭此窗口	加入时间：2006-09-25 点击数：1639

借款人可在以下两种供款方式中自行选用一种确定每月供款金额：

  　1、按月等额归还贷款本金，利息逐月还清。　　

    每月还款金额＝贷款本金／供款总期数＋（本金－累计已偿还本金）×月利率

　　2、按月等额还本付息。

    每月还款金额＝月利率（1＋月利率）供款总期数／（1＋月利率）供款总期数－1×本金　

  　借款人须在还款专用储蓄帐户或信用卡帐户上保持足够的资金余额，并授权银行每月在合同约定还款日从该帐户上扣划贷款本息。　

　当国家调整利率时，对贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，不分段计息；对贷款期限在1年以上的，于下年初开始，按相应利率档次执行新的贷款利率，并相应调整每月还款额。

　　借款人可以提前还款，但应提前一个月向银行提出书面申请。银行按原定借款期限档次利率和实际借款期限计息。